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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 118.000 € (cod.65bf3b57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
786 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.PIAVE, V.CASILINA, V.RIVOLTA, V.TORRIERO, V.LAZIO, V.POV.QUERCETO, V.SCALPE...) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.090 €/m²) e per quadrivani (da 580 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccasecca in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Roccasecca (FR) Via Toscana proponiamo la vendita in esclusiva di appartamento di alto profilo nel cuore di Roccasecca scalo. La soluzione si erige su una superficie di 156 mq all'interno di un elegante palazzina, accessibile da ingresso autonomo carrabile e pedonale al cui interno troviamo un ampia corte esterna con giardino. L'appartamento sito al secondo ed ultimo piano si presenta elegante, autorevole grazie agli ambienti ampi e ariosi; ad accoglierci all'ingresso vi è un maestoso salone di rappresentanza, cucina abitabile con affaccio su ampio balcone, l'ampia superficie dell'immobile risulta ben distribuita e funzionale offrendo tre camere da letto dotate di affaccio interno, ripostiglio e doppi servizi. L'immobile è da rifinire soltanto di pavimentazione offrendo l'opportunità di personalizzare ogni ambiente , è dotato inoltre di riscaldamento autonomo , impianto elettrico ottimi infissi nuovi in tripla camera che garantiscono protezione e climatizzazione elevata. Una soluzione abitativa di rara reperibilità, ideale per famiglie che necessitano di spazi generosi, grande rappresentatività e ree ampiamente fruibili . Per maggiori informazioni e d appuntamenti Ag. Servizi Immobiliari di Sandro Langone con sede a Roccasecca Via Montello 137
