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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 159.000 € (cod.65ab2d1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.TORETTA, V.MOSCOSA, V.VESCETO, V.ARINGO, V.LATINA, V.TORE, V.SCOLPETO, V.ME...) per case indipendenti (da 505 €/m² a 970 €/m²) e per ville (da 525 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
790 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Roccasecca (FR) Via Panniglia - Proponiamo in vendita straordinaria opportunità immobiliare: un'intera villa bifamiliare che incarna il perfetto equilibrio tra ampiezza, versatilità ed indipendenza. Questa proprietà di 240 mq totali vanta di due ingressi ma può essere trasformata con estrema facilità in un'unica residenza. Il piano terra delle due unità si apre con un ampio salone luminoso e una cucina abitabile separata con camino, il piano primo invece è dedicato alla zona notte dove si scoprono ambienti ancora più generosi serviti da due comodi e spaziosi bagni. La proprietà oltre ad avere una corta esclusiva interamente recintata e abbellita con alberi da frutto, possiede un terreno di 4.000 metri con pozzo. Completa la proprietà garage doppio di 60 mq. Vivere in questa villa significa beneficiare di una comodità senza pari vista la vicinanza alla stazione, mentre i servizi essenziali sono raggiungibili con una breve passeggiata. L'agenzia SERVIZI IMMOBILIARI di Sandro Langone con sede a Roccasecca Via Montello 137 è a vostra disposizione per ogni esigenza immobiliare, vi aspettiamo in sede, venite a trovarci
