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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 105.000 € (cod.6578f00b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.PIAVE, V.CASILINA, V.RIVOLTA, V.TORRIERO, V.LAZIO, V.POV.QUERCETO, V.SCALPE...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.120 €/m²) e per quadrivani (da 720 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccasecca in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura
Roccasecca (Fr) - Nel cuore dello Scalo, in via Rivolta, proponiamo la vendita di un elegante appartamento, sito al primo piano di piccola palazzina signorile. La proprietà di circa 85mq, presenta: ingresso su disimpegno che conduce ad un ampio open-space dotato di doppi infissi, di cui una porta finestra con uscita su balcone, salone con angolo cottura, una camera da letto luminosa ed ampia, antibagno e un bagno completo. Il salone, data la sua generosa metratura e la favorevole posizione dei serramenti, offre la possibilità di crearvi una seconda camera da letto. Attraverso una botola si accede a uno spazioso sottotetto abitabile consistente in un ulteriore vano. Gli ambienti presentano predisposizione per l'impianto di climatizzazione e finiture sofisticate. L'immobile rappresenta un investimento ottimale sia per uso abitativo che per uso professionale. La corte esterna totalmente recintata offre posto auto esclusivo. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti: Servizi Immobiliari agency di Sandro Langone, Roccasecca (Fr) via Montello n°137 - Cell. : 3338589244
