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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 88.000 € (cod.65473dab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
882 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.PIAVE, V.CASILINA, V.RIVOLTA, V.TORRIERO, V.LAZIO, V.POV.QUERCETO, V.SCALPE...) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccasecca in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Roccasecca (FR) via Piave In posizione centrale, precisamente sulla via principale che conduce alla stazione ferroviaria, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita immobile di rappresentanza di circa 130 Mq, situato all'ultimo piano di un signorile palazzo d'epoca. La proprietà internamente è composto da: ampio ingresso, salone con zona pranzo attigua, tre ampie camere da letto e un bagno completo. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, risulta luminosissimo grazie alla doppia esposizione ed ai gradevoli affacci sul corso e sul panorama adiacente. Il palazzo è in perfetto stato di manutenzione, appena restaurato esternamente mantenendo i dettagli storici ed il fascino dell'epoca. Per maggiori informazioni ed appuntamenti: Agenzia Servizi Immobiliari, Roccasecca (FR) via Montello n.137 - Cell. 3338589244
