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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Caprile a 88.000 € (cod.65455e04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccasecca in zona Caprile, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
463 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
619 €/m² e
801 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.TORETTA, V.MOSCOSA, V.VESCETO, V.ARINGO, V.LATINA, V.TORE, V.SCOLPETO, V.ME...) per case indipendenti (da 420 €/m² a 800 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 760 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di Caprile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caprile) è pari a
625 €/m², molto vicina ai valori della zona Stazione che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Caprile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto con garage con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Casa Forte A Roccasecca (zona Ponticello di Caprile) proponiamo in vendita una casa indipendente, sviluppata su due livelli con ampio giardino di 2000 metri di propriet completamente recintato, pozzo e garage. L'immobile si presenta in buono stato, al pian terreno troviamo un grazioso bilocale composto da doppio ingresso, salone con camino e cucina a vista, camera e servizio. La due porte adiacenti, completano la zona giorno, nella prima presente una cucina rustica con annessa cantina e nell'altra un piccolo ambiente con forno a legna. Tramite la scala in marmo si accede al primo piano, dove ci sono ben quattro camere da letto, un secondo servizio e due balconi. La struttura della propriet in ottimo stato, cos come il tetto, gli infissi sono in legno con avvolgibili e grate in ferro, i pavimenti sono tutti in graniglie di vario colore risalenti ai primi decenni del secolo scorso ad eccezione delle cantine, pavimentate in cemento. Il giardino che circonda la casa pianeggiante, sul quale sorge un secondo immobile, costruito a blocchetti di tufo e accatastato come garage/deposito, nel quale troviamo ulteriori tre cantine ed il box auto. L'esposizione della propriet panoramica sulle verdi colline circostanti e sul caratteristico borgo medievale di Caprile, infatti la luminosit di tutti gli ambienti eccellente, dall'alba al tramonto. L'impianto elettrico da aggiornare, quello di riscaldamento ha il bombolone gpl con caldaia e termosifoni in ghisa. Ottimo investimento. Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290 - SC9572522
