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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 74.000 € (cod.653f2aac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 74.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.TORETTA, V.MOSCOSA, V.VESCETO, V.ARINGO, V.LATINA, V.TORE, V.SCOLPETO, V.ME...) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.000 €/m²) e per ville (da 575 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Roccasecca (FR), Via Nevali, a pochi metri dalla Via Casilina, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria, in zona prevalentemente RESIDENZIALE, ben servita e collegata, proponiamo in vendita CASA INDIPEN
