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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccasecca in zona Castello a 120.000 € (cod.65369ee7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccasecca in zona Castello, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
764 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.S.MARIA VECCHIA, V.MANZONI, V.CARACCIOLO, V.MONTELLO, C.S.TOMMASO, V.PIZZONE) per appartamenti (da 445 €/m² a 930 €/m²) e per ville (da 460 €/m² a 920 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre nella zona di Castello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
670 €/m², molto vicina ai valori della zona Stazione che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccasecca in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione edificio storico
A Roccasecca, Via Della Pace, nel delizioso borgo Castello - all'interno di un signorile palazzo storico frutto di un'attenta e recente ristrutturazione vendiamo un caratteristico appartamento con travi a vista di 120 mq. Situato al primo piano composto da una cucina, zona salotto, 3 camere da letto e 2 bagni. Un raffinato gioiello incastonato tra archi e portali in pietra. Nello stesso palazzo sono disponibili altre tipologie di appartamenti. Prezzo richiesto ? 120.000,00. Possibilit di locazione. Per qualsiasi informazione non esitate a contattare la nostra agenzia senza nessun impegno, il nostro staff sar a vostra completa disposizione. - SC9572389
