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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 65.000 € (cod.64ef3192)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
493 €/m² e
552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ROMA, V.RAMPA, V.S.MARIA NUOVA, V.CAPPELLA, LARGO SEVERINO GAZZELLONI.P.MER...) per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.010 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
765 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa Loredana" A Roccasecca, in provincia di Frosinone, in una posizione panoramica e ben esposta al sole, vendiamo una casa semi-indipendente con giardino, situata in Via Balzole, a circa 250 metri sul livello del mare. Un contesto tranquillo, immerso nel verde, ma comunque ben collegato grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria e alluscita autostradale A1 di PontecorvoCastrocielo. La casa si sviluppa su una superficie di circa 90 mq su due livelli e offre ambienti comodi e luminosi. Lingresso indipendente e conduce direttamente nella zona giorno, composta da una cucina spaziosa con camino il cuore caldo della casa e un soggiorno ampio, con accesso a un balcone che regala una splendida vista sulla vallata. Anche la camera da letto principale si affaccia sullo stesso balcone, garantendo luce naturale e un panorama rilassante. Completano questo livello un bagno e un ripostiglio. Scendendo pochi gradini, troviamo un grande ambiente di circa 40 mq attualmente cantina/rustico perfetto da trasformare in una taverna, studio, sala hobby o stanza per gli ospiti. Ma il vero punto di forza il giardino privato di circa 170 mq: uno spazio ideale per mangiare allaperto, rilassarsi al sole o coltivare qualche pianta in tutta tranquillit. Una casa perfetta per chi cerca indipendenza, vista aperta e un po di verde, senza allontanarsi troppo dai servizi principali. Ottima anche come seconda casa o come investimento per chi ama il centro Italia, tra natura, storia e qualit della vita. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290. - SC9477385
