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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 65.000 € (cod.64ef3192)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
552 €/m² e
612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ROMA, V.RAMPA, V.S.MARIA NUOVA, V.CAPPELLA, LARGO SEVERINO GAZZELLONI.P.MER...) per case semindipendenti (da 500 €/m² a 895 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
740 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa Loredana" A Roccasecca, in provincia di Frosinone, in una posizione panoramica e ben esposta al sole, vendiamo una casa semi-indipendente con giardino, situata in Via Balzole, a circa 250 metri sul livello del mare. Un contesto tranquillo, immerso nel verde, ma comunque ben collegato grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria e alluscita autostradale A1 di PontecorvoCastrocielo. La casa si sviluppa su una superficie di circa 90 mq su due livelli e offre ambienti comodi e luminosi. Lingresso indipendente e conduce direttamente nella zona giorno, composta da una cucina spaziosa con camino il cuore caldo della casa e un soggiorno ampio, con accesso a un balcone che regala una splendida vista sulla vallata. Anche la camera da letto principale si affaccia sullo stesso balcone, garantendo luce naturale e un panorama rilassante. Completano questo livello un bagno e un ripostiglio. Scendendo pochi gradini, troviamo un grande ambiente di circa 40 mq attualmente cantina/rustico perfetto da trasformare in una taverna, studio, sala hobby o stanza per gli ospiti. Ma il vero punto di forza il giardino privato di circa 170 mq: uno spazio ideale per mangiare allaperto, rilassarsi al sole o coltivare qualche pianta in tutta tranquillit. Una casa perfetta per chi cerca indipendenza, vista aperta e un po di verde, senza allontanarsi troppo dai servizi principali. Ottima anche come seconda casa o come investimento per chi ama il centro Italia, tra natura, storia e qualit della vita. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290. - SC9477385
