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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccasecca in zona Caprile a 55.000 € (cod.64b78bc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccasecca in zona Caprile, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
592 €/m² e
661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.MARIA VECCHIA, V.MANZONI, V.CARACCIOLO, V.MONTELLO, C.S.TOMMASO, V.PIZZONE) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di Caprile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caprile, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
890 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccasecca in zona Caprile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo edificio storico
Roccasecca (FR), Corso San Tommaso, nel caratteristico Borgo Medievale di CAPRILE, proponiamo in VENDITA o AFFITTO, in palazzina d'epoca, n. 2 appartamenti MQ 80 circa ciascuno,al PRIMO e al SECONDO PIANO, entrambi hanno ingresso indipendente, PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno, un'ampia cucina con camino, disimpegno, camera, bagno, balcone panoramico; SECONDO PIANO: ingresso, soggiorno, un'ampia cucina con camino, disimpegno, camera, e bagno, balcone panoramico. BUONO Stato - Prezzo VENDITA Euro 55.000,00 cadauno - Mensilità AFFITTO Euro 350,00 cadauno
