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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccasecca in zona Castello a 130.000 € (cod.649fac31)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccasecca in zona Castello, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1083 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 959 €/m² e 1.046 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castello (da 540 €/m² a 950 €/m²) e per ville in zona Castello (da 460 €/m² a 970 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 755 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1083 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Roccasecca (FR)
Zona OMI:
B2 (V.S.MARIA VECCHIA,V.MANZONI,V.CARACCIOLO,V.MONTELLO,C.S.TOMMASO,V.PIZZONE)
Indirizzo:
Castello
Pubblicato:
lun 3 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione

A Roccasecca, Via Della Pace, nel delizioso borgo Castello - all'interno di un signorile palazzo storico frutto di un'attenta e recente ristrutturazione vendiamo un caratteristico appartamento con travi a vista di 120 mq. Situato al secondo piano è composto da una cucina, zona salotto, 2 camere da letto e 2 bagni. Un raffinato gioiello incastonato tra archi e portali in pietra. Nello stesso palazzo sono disponibili altre tipologie di appartamenti. Prezzo richiesto 130.000,00. Possibilità di locazione. Per qualsiasi informazione non esitate a contattare la nostra agenzia senza nessun impegno, il nostro staff sarà a vostra completa disposizione

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