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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 135.000 € (cod.649fac26)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 888 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.070 €/m² e 1.162 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.PIAVE, V.CASILINA, V.RIVOLTA, V.TORRIERO, V.LAZIO, V.POV.QUERCETO, V.SCALPE...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 990 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
152 m²
Prezzo al m²:
888 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Roccasecca (FR)
Zona OMI:
D3 (V.PIAVE,V.CASILINA,V.RIVOLTA,V.TORRIERO,V.LAZIO,V.POV.QUERCETO,V.SCALPELLO,V.ASPIDE,VIA 4 NOV.,VL.RISORGIMENTO,V.D`AQUINO,V.RIVOLT)
Indirizzo:
Stazione
Pubblicato:
dom 28 aprile 2024

PROPOSTO DA:

Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

A Roccasecca, in zona ben servita e più precisamente in Via Casilina Sud, proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso appartamento con box auto. Situato al secondo piano di una palazzina di soli due piani, l'appartamento di circa 150 mq è in buone condizioni, è dotato di tutte le utenze, di riscaldamento autonomo oltre ad un serbatoio acqua da 1.000 litri. L'ingresso dell'appartamento conduce ad un ampio soggiorno luminoso con camino, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare con familiari e amici. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per il riposo e il relax oltre a due bagni comodi e funzionali. L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare, garantendo luminosità e calore durante tutto il giorno. Inoltre, è incluso nel prezzo un comodo box auto di circa 37 mq, perfetto per parcheggiare in tutta comodità. Ulteriori posti auto scoperti sono disponibili sia davanti che nella parte posteriore dello stabile, garantendo massima praticità e comodità per i residenti. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e a pochi passi da tutti i servizi. Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290

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