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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 95.000 € (cod.649fac25)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 863 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 848 €/m² e 942 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.PIAVE, V.CASILINA, V.RIVOLTA, V.TORRIERO, V.LAZIO, V.POV.QUERCETO, V.SCALPE...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 990 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
863 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Roccasecca (FR)
Zona OMI:
D3 (V.PIAVE,V.CASILINA,V.RIVOLTA,V.TORRIERO,V.LAZIO,V.POV.QUERCETO,V.SCALPELLO,V.ASPIDE,VIA 4 NOV.,VL.RISORGIMENTO,V.D`AQUINO,V.RIVOLT)
Indirizzo:
Stazione
Pubblicato:
lun 20 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura

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