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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccasecca in zona Caprile a 55.000 € (cod.646a70db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccasecca in zona Caprile, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
694 €/m² e
776 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caprile (da 710 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti in zona Caprile (da 515 €/m² a 825 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di Caprile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caprile, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.030 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccasecca in zona Caprile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone
Roccasecca (FR), Corso San Tommaso, nel caratteristico Borgo Medievale di CAPRILE, proponiamo in VENDITA o AFFITTO, in palazzina d'epoca, n. 2 appartamenti MQ 80 circa ciascuno,al PRIMO e al SECONDO PIANO, entrambi hanno ingresso indipendente, PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno, un'ampia cucina con camino, disimpegno, camera, bagno, balcone panoramico; SECONDO PIANO: ingresso, soggiorno, un'ampia cucina con camino, disimpegno, camera, e bagno, balcone panoramico. BUONO Stato - Prezzo VENDITA Euro 55.000,00 cadauno - Mensilità AFFITTO Euro 350,00 cadauno
