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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 34.000 € (cod.645ec556)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
557 €/m² e
645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.TORETTA, V.MOSCOSA, V.VESCETO, V.ARINGO, V.LATINA, V.TORE, V.SCOLPETO, V.ME...) per case indipendenti (da 515 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
Casa Roberta" A Roccasecca (FR), in zona residenziale e tranquilla e più precisamente in Via Panniglia III, proponiamo in vendita una soluzione abitativa semi-indipendente che rappresenta un opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Roccasecca è un comune ricco di storia e cultura. Situato alle pendici del Monte Asprano, il paese domina la Valle del Liri e la Valle del Melfa, offrendo panorami suggestivi e un ambiente naturale di grande bellezza. La posizione strategica di Roccasecca, a soli 19,5 km da Cassino e 123 km da Roma, la rende facilmente accessibile e ben collegata grazie anche alla sua stazione ferroviaria. Negli ultimi anni, Roccasecca ha vissuto un notevole sviluppo turistico, grazie a iniziative volte alla valorizzazione dei percorsi storici e naturalistici, come il Cammino di San Benedetto e le Gole del Melfa. Questi interventi hanno reso il paese una meta ideale per gli amanti della natura e della storia. L abitazione si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 85 mq. All interno, tre ampi locali offrono spazi versatili, ideali per essere trasformati in una zona giorno luminosa, camere da letto confortevoli e ambienti funzionali. Il bagno completa la disposizione interna. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze stilistiche. All esterno, la casa è impreziosita da una corte di circa 200 mq, distribuita tra la parte anteriore e posteriore dell immobile. Questo spazio esterno può essere adibito a giardino, area relax o zona pranzo all aperto, creando un ambiente ideale per momenti di tranquillità o convivialità. Acquistare questa proprietà significa non solo investire in un immobile con grandi potenzialità di sviluppo, ma anche entrare a far parte di una comunità ricca di tradizioni, cultura e bellezze naturali. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607[…]
