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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 75.000 € (cod.6441651e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.PIAVE, V.CASILINA, V.RIVOLTA, V.TORRIERO, V.LAZIO, V.POV.QUERCETO, V.SCALPE...) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,88%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Casa Irma" A Roccasecca, a pochissima distanza dalla Stazione ferroviaria e da tutti i servizi, precisamente in Via Domenico Torriero, proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano rialzato. L'appartamento, totalmente ristrutturato, ha una superficie di circa 90 mq ed composto da ingresso, cucina, sala, due camere da letto, un bagno e una cantina. Gli infissi sono nuovi e dotati di zanzariere, il riscaldamento autonomo con climatizzatori caldo/freddo in tutti i locali. Attualmente l'appartamento ha le utenze attive. Completano la propriet un comodo giardino e un terrazzo panoramico condominiali. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290. - SC9365073
