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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione a 68.000 € (cod.6410cc4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccasecca in zona Stazione, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.PIAVE, V.CASILINA, V.RIVOLTA, V.TORRIERO, V.LAZIO, V.POV.QUERCETO, V.SCALPE...) per case indipendenti (da 520 €/m² a 850 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Roccasecca (FR) via Piave In zona esclusiva e centralissima, proponiamo la vendita di casa semi indipendente su due livelli con corte esterna esclusiva. La proprietà di circa 85 MQ presenta al piano terra: ampio ingresso, cucina abitabile, salotto, camera da letto e bagno; Al primo piano vi è un ulteriore camera da letto. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, caldaia a condensazione, infissi in pvc e portone blindato. Completa la proprietà corte esterna esclusiva e posto auto. Ottima soluzione. Per maggiori informazioni ed appuntamenti: Agenzia Servizi Immobiliari, Roccasecca (FR) via Montella 137 - cell. 3338589244
