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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Castello a 179.000 € (cod.63f3c045)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccasecca in zona Castello, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
526 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
741 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ROMA, V.RAMPA, V.S.MARIA NUOVA, V.CAPPELLA, LARGO SEVERINO GAZZELLONI.P.MER...) per case indipendenti (da 420 €/m² a 845 €/m²) e per ville (da 485 €/m² a 810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccasecca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccasecca, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccasecca in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone
Villa Maria- A Roccasecca Centro, in Via Littorio - localit San Francesco - vendiamo in posizione dominante, villa su 2 livelli con giardino di 1.500 mq. Abitabile, panoramica e assolata - zona tranquilla e fornita di tutti i servizi. Possibilit di realizzare una piscina. L'immobile al piano terra composto da ingresso, studio, cucina rustica,2 camere, bagno e garage; al primo piano da cucina, salone, 3 camere, bagno, piccola veranda e 60 mq di balconi. Adatta per B&B e/o attivit ricettiva . La villa dispone inoltre di un vasto sottotetto praticabile a cui si accede tramite una scala esterna, il giardino tutto recintato permette di godere la bellezza dei tramonti sulla Valle del Liri e della vista affascinante del castello di San Tommaso D'Aquino. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290. - SC5421584
