L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ripi a 26.000 € (cod.65cd5f2d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ripi, la richiesta di 26.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 26.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 520 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 496 €/m² e 590 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 420 €/m² a 860 €/m²) e per case indipendenti (da 390 €/m² a 855 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ripi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripi, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,89%).

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