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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontecorvo a 75.000 € (cod.660540a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecorvo, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a 75.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 694 €/m² e 828 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pontecorvo

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IN SINTESI

Prezzo:

75.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

1071 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

230.2 kwh/m²

Città:

Pontecorvo (FR)

Zona OMI:

C1 (V.24 MAGGIO,C.GARIBALDI,VL.DANTE,V.MELFI,V. D ACQUISTO,V.S.LUCIA,V.MATTEOTTI,V.A.MORO,P.ANNUNZIATA,V.S.GIOV.BATTISTA, PASSIONISTI,)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 10 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE RICCI SRLS

IMMOBILIARE RICCI SRLS

C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura

PREZZO RIBASSATO VENDESI a Pontecorvo (FR) in Via XXIV Maggio grazioso appartamento al piano primo di circa 70 mq in zona centralissima vicino a tutti i principali servizi, ubicato all'interno di un'antica palazzina. Completamente ristrutturato e molto luminoso l'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Punto di forza dell'immobile un bel giardino di circa 50 mq completamente pavimentato da poter sfruttare specie nel periodo estivo. OTTIMA OCCASIONE