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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pontecorvo a 195.000 € (cod.6605407d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontecorvo, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a 195.000 € per una superficie commerciale di 237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 822 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 624 €/m² e 776 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pontecorvo

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

237 m²

Prezzo al m²:

822 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

190.3 kwh/m²

Città:

Pontecorvo (FR)

Zona OMI:

D1 (LEUCIANA,RAVANO,V.FENALE,CAMPO VINCENZO,QUERCE S.MARIA,V.S.BARBARA,FABBRICATA,V.PUCCINI,LE CESE, RAVANO, MELFI, TRAVERSA, S.COSMA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE RICCI SRLS

IMMOBILIARE RICCI SRLS

C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)

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DESCRIZIONE

con balcone con cucina abitabile con posto auto con giardino con garage

VENDESI a Pontecorvo (FR) in Contrada Tordoni casa indipendente di circa 237 mq con 5870 mq di giardino e 10 mq di portico in una zona periferica lontana dal caos del paese. Ideale per chi ama la natura e la tranquillità della campagna l'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, 4 camere da letto, un bagno al piano primo rialzato; soggiorno, cucina, una camera, un bagno al piano seminterrato; di fronte l'immobile una struttura di circa 65 mq da poter adibire a garage o deposito; alle spalle, invece, è presente un rudere da poter demolire e ricostruire anche in un altro punto del terreno. OTTIMA SOLUZIONE