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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecorvo a 88.000 € (cod.65eeb50c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecorvo, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
709 €/m² e
809 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecorvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RICCI SRLS
C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Vendesi appartamento a Pontecorvo in via Antonio Gramsci in ottimo stato al piano sesto di un palazzo posto in una zona vicina a tutti i principali servizi. L'immobile è composto da ampio salone con cucina, due camere da letto, due bagni, ed ampi balconi. A completare il tutto, annesso giardino pertinenziale recintato ideale per svago e relax con posto auto. Molto confortevole, dotato di aria condizionata. OTTIMO INVESTIMENTO
