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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva a 105.000 € (cod.65d16a16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontecorvo in zona Sant'Oliva, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
570 €/m² e
750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEUCIANA, RAVANO, V.FENALE, CAMPO VINCENZO, QUERCE S.MARIA, V.S.BARBARA, FABB...) per appartamenti (da 425 €/m² a 675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Oliva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Oliva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
555 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva
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Foto 2 annuncio Appartamento in -, Pontecorvo di 142 m² con 7 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in -, Pontecorvo di 142 m² con 7 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in -, Pontecorvo di 142 m² con 7 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in -, Pontecorvo di 142 m² con 7 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in -, Pontecorvo di 142 m² con 7 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in -, Pontecorvo di 142 m² con 7 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in -, Pontecorvo di 142 m² con 7 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in -, Pontecorvo di 142 m² con 7 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in -, Pontecorvo di 142 m² con 7 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RICCI SRLS
C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina
ULTERIORE RIBASSO VENDESI appartamento di circa 140 mq a Pontecorvo (FR) in Via Leuciana a un solo km dal centro del paese in zona periferica ma ben servita, vicina a tutti i principale servizi (Panificio, pizzeria, casello autostradale ecc.. Ideale […]
