Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva a 139.000 € (cod.65be274c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontecorvo in zona Sant'Oliva, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
794 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LEUCIANA, RAVANO, V.FENALE, CAMPO VINCENZO, QUERCE S.MARIA, V.S.BARBARA, FABB...) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 1.060 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Oliva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Oliva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RICCI SRLS
C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina senza ascensore con giardino con garage con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
PREZZO ULTERIORMENTE RIBASSATO VENDESI a Pontecorvo in Contrada Fabbricata graziosa casa indipendente di circa 200 mq con giardino ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità che offre il paese poco distante. Molto luminosa la proprietà si sviluppa su tre livelli così distribuiti: cantina con garage di circa 83 mq al piano seminterrato; appartamento al piano terra quasi interamente ristrutturato con ottime finiture e composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere di cui due con bagno interno e wc, patio sul davanti con tenda da sole; sottotetto in F3 e facciata eventualmente da rifinire. Immerso nel verde della campagna, punto di forza dell'immobile è la sua posizione collinare, che consente di godere di bellissimi paesaggi e panorami. OTTIMA INVESTIMENTO
