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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva a 60.000 € (cod.65a84e2a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontecorvo in zona Sant'Oliva, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a 60.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 617 €/m² e 720 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEUCIANA, RAVANO, V.FENALE, CAMPO VINCENZO, QUERCE S.MARIA, V.S.BARBARA, FABB...) per case indipendenti (da 470 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Oliva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Oliva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva

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IN SINTESI

Prezzo:

60.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

1000 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

220.3 kwh/m²

Città:

Pontecorvo (FR)

Zona OMI:

D1 (LEUCIANA,RAVANO,V.FENALE,CAMPO VINCENZO,QUERCE S.MARIA,V.S.BARBARA,FABBRICATA,V.PUCCINI,LE CESE, RAVANO, MELFI, TRAVERSA, S.COSMA)

Indirizzo:

Sant'Oliva

Pubblicato:

lun 1 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE RICCI SRLS

IMMOBILIARE RICCI SRLS

C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)

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DESCRIZIONE

con balcone senza ascensore con angolo cottura

PREZZO RIBASSATO VENDESI/ AFFITTASI a Pontecorvo (FR) in Via Macello (Contrada Sant'Oliva) grazioso e caratteristico terratetto semindipendente di circa 60 mq ubicato in centro storico. Dal sapore amalfitano che gli conferisce un tocco di originalità l'immobile, molto luminoso si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e un wc. Possibilità anche di affitto settimanale e mensile! NON ARREDATO OTTIMO INVESTIMENTO