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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva a 100.000 € (cod.657830dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontecorvo in zona Sant'Oliva, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
704 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
575 €/m² e
755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEUCIANA, RAVANO, V.FENALE, CAMPO VINCENZO, QUERCE S.MARIA, V.S.BARBARA, FABB...) per appartamenti (da 425 €/m² a 675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Oliva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Oliva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
555 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RICCI SRLS
C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
ULTERIORE RIBASSO VENDESI appartamento di circa 140 mq a Pontecorvo (FR) in Via Leuciana a un solo km dal centro del paese in zona periferica ma ben servita, vicina a tutti i principale servizi (Panificio, pizzeria, casello autostradale ecc.. Ideale per chi non ama la vita frenetica del paese ma preferisce godere di una maggiore tranquillità l'immobile, ben tenuto, si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio, due bagni, cantina e pertinenze condominiali di cui poter beneficiare. OTTIMO INVESTIMENTO
