Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva a 56.000 € (cod.65557163)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontecorvo in zona Sant'Oliva, la richiesta di 56.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a 56.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 622 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 470 €/m² e 609 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEUCIANA, RAVANO, V.FENALE, CAMPO VINCENZO, QUERCE S.MARIA, V.S.BARBARA, FABB...) per appartamenti (da 435 €/m² a 730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Oliva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Oliva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 590 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

56.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

622 €/m²

Piano:

3° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

180.2 kwh/m²

Città:

Pontecorvo (FR)

Zona OMI:

D1 (LEUCIANA,RAVANO,V.FENALE,CAMPO VINCENZO,QUERCE S.MARIA,V.S.BARBARA,FABBRICATA,V.PUCCINI,LE CESE, RAVANO, MELFI, TRAVERSA, S.COSMA)

Indirizzo:

Sant'Oliva

Pubblicato:

mar 18 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE RICCI SRLS

IMMOBILIARE RICCI SRLS

C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con balcone con cantina senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

PREZZO RIBASSATO VENDESI a Pontecorvo in Via Lucernari appartamento di circa 90 mq posto al piano terzo in una zona strategica, nel mezzo tra la zona Pastine e Civita con una splendida vista panoramica. Molto luminoso l'immobile è composto da ingresso, soggorno, due camere da letto, due bagni, cantina. OTTIMA SOLUZIONE