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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva a 105.000 € (cod.65529132)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontecorvo in zona Sant'Oliva, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
570 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
509 €/m² e
584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEUCIANA, RAVANO, V.FENALE, CAMPO VINCENZO, QUERCE S.MARIA, V.S.BARBARA, FABB...) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.015 €/m²) e per casali (da 395 €/m² a 745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Oliva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Oliva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RICCI SRLS
C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone senza ascensore con giardino da ristrutturare
VENDESI a Pontecorvo (FR) in Contrada Tordoni casale da ristrutturare di circa 184 mq immerso nella natura, ideale per chi ama la tranquillità e la campagna. In zona periferica ma a pochi km dal paese il rustico si sviluppa su 2 livelli ed è circondato da 7500 mq di terreno pertinenziale. Su una parte del terreno ci sono numerose piante di ulivi secolari che se lavorati possono essere usati per la produzione di olio. OTTIMO INVESTIMENTO
