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Casa indipendente in vendita a Pontecorvo a 209.000 € (cod.654fe624)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,87%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
201 m²
Prezzo al m²:
1039 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pontecorvo (FR)
Zona OMI:
D1 (LEUCIANA,RAVANO,V.FENALE,CAMPO VINCENZO,QUERCE S.MARIA,V.S.BARBARA,FABBRICATA,V.PUCCINI,LE CESE, RAVANO, MELFI, TRAVERSA, S.COSMA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 26 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare

Casa Melfi" In una zona tranquilla e riservata di Pontecorvo (FR), precisamente in Contrada Melfi di Sopra n. 107, proponiamo in vendita una villa di circa 201 mq inserita in un contesto residenziale immerso nel verde, ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa. Pontecorvo è un comune ben servito, dotato di scuole, attività commerciali e servizi essenziali, e gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza con Cassino e ai collegamenti stradali che consentono di raggiungere agevolmente le principali arterie di comunicazione della zona. La proprietà si presenta in perfette condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile, senza necessità di interventi. L accesso avviene tramite cancello automatico, che introduce a un giardino curato, uno spazio esterno piacevole e funzionale, adatto sia al relax che alla vita all aria aperta. L abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi. La cucina con camino offre un atmosfera accogliente e pratica, mentre l ampio soggiorno garantisce comfort e versatilità negli spazi. La zona notte è composta da tre camere da letto di buona metratura e da un bagno, rendendo la casa adatta anche a nuclei familiari numerosi. Al primo piano si trova un sottotetto da rifinire, che rappresenta un interessante opportunità di ampliamento: può essere personalizzato e adibito a studio, area hobby, sala giochi o ulteriore zona notte, in base alle proprie esigenze. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e si distingue per la tranquillità della posizione, pur rimanendo ben collegata al centro abitato e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione completa, funzionale e versatile, ideale come abitazione principale o come investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290

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