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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecorvo a 109.000 € (cod.64f28785)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecorvo, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
756 €/m² e
834 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecorvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RICCI SRLS
C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza senza ascensore con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
PREZZO RIBASSATO VENDESI appartamento panoramico e indipendente senza condominio, in pieno centro a Pontecorvo, in via Separelle. L'appartamento è sito al piano primo con ingresso indipendente e si affaccia sulle piazze principali del paese, piazza Alcide De Gasperi e Piazza IV Novembre, la piazza del municipio. La proprietà luminosissima si compone di tre camere da letto, bagno con vasca, cucina, salone e due stanze ad uso ripostiglio per totali 115 m² circa. Completano la proprietà un terrazzino di 20 m² ed un terrazzo spettacolare di 105 m². Interamente ristrutturato. La proprietà è locata con ottima rendita. Ottimo anche per uso investimento
