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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva a 55.000 € (cod.64f28780)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontecorvo in zona Sant'Oliva, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEUCIANA, RAVANO, V.FENALE, CAMPO VINCENZO, QUERCE S.MARIA, V.S.BARBARA, FABB...) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.015 €/m²) e per ville (da 515 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Oliva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Oliva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RICCI SRLS
C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con posto auto con terrazza senza ascensore con giardino con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PREZZO ULTERIORMENTE RIBASSATO VENDESI a Pontecorvo (FR) in Contrada Tordoni casa indipendente di circa 100 mq con 50 mq di terrazzo ideale per chi ama vivere in campagna lontano dalla vita frenetica del paese. Ubicato in una zona molto tranquilla ma non isolata l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, un soggiorno e un portico al piano terra; tre camere da letto e un bagno al piano secondo. Inoltre, l'immobile è circondato da 10.000 mq di giardino e da 150 mq di locali adiacenti e sfruttabili come rimesse
