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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva a 55.000 € (cod.64b34980)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontecorvo in zona Sant'Oliva, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
572 €/m² e
671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEUCIANA, RAVANO, V.FENALE, CAMPO VINCENZO, QUERCE S.MARIA, V.S.BARBARA, FABB...) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.005 €/m²) e per casali (da 395 €/m² a 745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Oliva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Oliva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pontecorvo Srl
DESCRIZIONE
con giardino
Pontecorvo, Contrada Melfi di Sotto. Immersa nel verde, ma al tempo stesso a due passi dal centro, proponiamo casa indipendente di ca. 100 mq tra Piano Terra Primo. A completare il tutto ca. 1.000 mq di terreno sul quale esiste un pozzo. IDEALE PER CHI AMA RISTRUTTURARE A PROPRIO GUSTO E PIACIMENTO
