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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontecorvo a 40.000 € (cod.64b02ea0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecorvo, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a 40.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 540 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 618 €/m² e 680 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pontecorvo

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IN SINTESI

Prezzo:

40.000 €

Superficie:

74 m²

Prezzo al m²:

540 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pontecorvo (FR)

Zona OMI:

B1 (C.V.EMANUELE,P.4 NOVEMBRE,P. PORTA PIA, V. LUNGOLIRI,P. BELVEDERE, V.A. MASELLA,V.S.STEFANO,V.S.M.DI PORTA,L.MARCONI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE RICCI SRLS

IMMOBILIARE RICCI SRLS

C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)

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DESCRIZIONE

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VENDESI a Pontecorvo (FR) in Via San Grimoaldo appartamento al piano secondo di mq 74 in pieno centro, in zona ben servita a due passi da tutti i principali servizi. Molto luminoso l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno. OTTIMO INVESTIMENTO