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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva a 82.000 € (cod.6418a7e8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontecorvo in zona Sant'Oliva, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a 82.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 565 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 571 €/m² e 650 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEUCIANA, RAVANO, V.FENALE, CAMPO VINCENZO, QUERCE S.MARIA, V.S.BARBARA, FABB...) per case indipendenti (da 355 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 280 €/m² a 795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Oliva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva

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IN SINTESI

Prezzo:

82.000 €

Superficie:

145 m²

Prezzo al m²:

565 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

330.0 kwh/m²

Città:

Pontecorvo (FR)

Zona OMI:

D1 (LEUCIANA,RAVANO,V.FENALE,CAMPO VINCENZO,QUERCE S.MARIA,V.S.BARBARA,FABBRICATA,V.PUCCINI,LE CESE, RAVANO, MELFI, TRAVERSA, S.COSMA)

Indirizzo:

Sant'Oliva

Pubblicato:

sab 5 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE RICCI SRLS

IMMOBILIARE RICCI SRLS

C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)

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DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con giardino senza ascensore

VENDESI a Pontecorvo in Contrada S. Oliva casa indipendente con giardino e ubicata nella periferia del Paese. Ideale per chi non ama il caos del centro. L'immobile si sviluppa su due livelli: ingresso, cucina, sala e un bagno al piano terra, tre camere da letto, un bagno e ampio balcone a piano primo. A completare il tutto terreno circostante con ingresso indipendente