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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontecorvo a 89.000 € (cod.63f80faa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontecorvo, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
694 €/m² e
799 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontecorvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RICCI SRLS
C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto senza ascensore con cucina abitabile con giardino
VENDESI a Pontecorvo (FR) in Via Melfi di sopra casa indipendente di circa 80 mq e 60 mq circa di portico completamente recintata, immersa nel verde della campagna pontecorvese ma a pochi km dal centro. Ideale per chi ama la tranquillità e stare a contatto con la natura l'immobile, completamente da rifinire, si compone di ingresso, cucina abitabile e soggiorno, tre camere da letto e un bagno; completano la proprietà un annesso accessorio di circa 75 mq posto accanto al fabbricato principale, un pozzo, un forno a legna e circa 7000 mq di terreno. OTTIMA SOLUZIONE
