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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecorvo a 149.000 € (cod.63f80f82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecorvo, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RICCI SRLS) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
823 €/m² e
911 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecorvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RICCI SRLS
C.so Garibaldi, 5, C.so Garibaldi, 5, 03037, Pontecorvo (FR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto senza ascensore con garage con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
PREZZO RIBASSATO E POSSIBILITÀ DI ACQUISTO ANCHE SENZA GARAGE. VENDESI a Pontecorvo (FR) in Via San Giovanni Battista appartamento al piano terra di circa 145 mq con corte esclusiva di 200 mq con affaccio laterale (più riservato) in una delle zone più richieste del paese vicino a tutti i principali servizi. Ubicato all'interno di una tranquilla palazzina di recente costruzione l'immobile è dotato di ogni confort aria condizionata, zanzariere ecc.. e si compone di ingresso, ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. A rendere più appetibile l'appartamento un'ampia corte esclusiva di circa 200 mq con accesso diretto da ogni stanza e un garage con serranda automatica. OTTIMO INVESTIMENTO
