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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontecorvo a 169.000 € (cod.63506fb4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontecorvo, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
889 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
718 €/m² e
802 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontecorvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pontecorvo Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Pontecorvo, Contrada Fabbricata. A due passi del centro del paese, proponiamo villa ristrutturata internamente nel 2021, composta al Piano Terra rialzato da: Ingresso, ampio e luminoso salone con camino, angolo cottura, 3 camere da letto, 3 bagni e corridoio. Piano Seminterrato: Garage, sala hobby e cantina. L'immobile è dotato anche di un piano sottotetto di ca. 96 mq. A completare il tutto terreno di ca. 700 mq, sul quale esistono 2 pozzi. Le rifiniture interne sono state eseguite in maniera eccellente, dotato di climatizzatore e di tutti i comfort. OTTIMA SOLUZIONE
