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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva a 105.000 € (cod.62193b27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontecorvo in zona Sant'Oliva, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
618 €/m² e
714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA DEI CAVONI, STRADA PICO - ESPERIA) per case indipendenti (da 415 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecorvo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontecorvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Oliva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
660 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontecorvo in zona Sant'Oliva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pontecorvo Srl
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino
Pontecorvo, Contrada S. Oliva. In zona collinare, proponiamo graziosa villa composta al Piano Terra da: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, bagno e porticato; Piano Primo: 3 camere da letto e bagno. A Completare il tutto terreno, in parte recintato, di mq 4.420, sul quale esistono piante di ulivo, piante di frutta e piante di alto fusto. OTTIMO STATO
