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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pofi a 89.000 € (cod.65b2f06a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pofi, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 773 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 569 €/m² e 648 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pofi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pofi, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pofi

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IN SINTESI

Prezzo:

89.000 €

Superficie:

115 m²

Prezzo al m²:

773 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pofi (FR)

Zona OMI:

R3 (V.DE NARDIS,FERRARA,TORRE,COLLE S.GIOVANNI,CISTERNA,S.LUCIA,FORESTELLA,PESCARA,COLLE GROTTE,CARBONA,CARAGNO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 17 marzo 2026

PROPOSTO DA:

CASAITALIA SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione

Nel verde e nella quiete della campagna di Pofi, proponiamo in vendita una comoda casa indipendente su un unico livello di 219 mq catastali, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma senza rinunciare alla praticitÃ dei servizi.L 'abitazione Ã¨ abitabile da subito ed Ã¨ composta da:ingresso accogliente, salone con cucina a vista, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti3 camere da letto spaziosebagno ristrutturato qualche anno faCompleta la proprietÃ una porzione di terreno, perfetta per chi ama il verde, desidera uno spazio per il giardino, per gli animali o semplicemente per godersi la tranquillitÃ all 'aria aperta.L 'ingresso Ã¨ comodo e servito da una corte antistante, ideale anche come area parcheggio. Posizione: zona tranquilla in campagna, ma a pochi minuti di macchina dal centro di Pofi. Soluzione perfetta per:chi cerca pace e privacyfamiglie che vogliono spazi comodi su un unico livellochi desidera un po ' di terreno e contatto con la natura senza allontanarsi troppo dai servizi.Una casa che unisce spazio, tranquillitÃ e praticitÃ , ideale per vivere la campagna senza rinunciare alla comoditÃ della vita quotidiana.175 kWh/m3 a