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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pofi a 105.000 € (cod.63c94f3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pofi, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
591 €/m² e
646 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pofi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pofi, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pofi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
POFI - VIA ROMA, ENTRATA INDIPENDENTE Si propone la vendita di un QUADRILOCALE di ampia metratura (138 mq catastali) facente parte di una palazzina in cortina, di soli due piani fuori terra, edificata a metà degli anni '70. L'immobile è attualmente utilizzato come studio professionale. Mediante scala esterna si giunge al pianerottolo coperto, che permette l'accesso al disimpegno d'ingresso. L'appartamento è così composto: disimpegno di ingresso; salone dotato di climatizzatore e camera studio aventi accesso al balcone laterale, che affaccia su via Roma; corridoio; utile ripostiglio; camera matrimoniale con balcone; bagno con finestra; ulteriore camera con caminetto e balcone; cucina. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo mediante radiatori; climatizzatore caldo-freddo in salone; infissi in doppio vetro e legno; tapparelle avvolgibili coibentate. Tutte le camere sono spaziose e la presenza dei balconi le rende molto luminose, con affacci liberi e piacevoli sulla vallata circostante. L'appartamento necessita di una parziale ristrutturazione e si presta ad una possibile riorganizzazione degli spazi interni. Nella zona sono presenti i principali servizi, a ridosso del borgo del centro storico di Pofi. * Le informazioni / planimetrie non costituiscono alcun elemento contrattuale
