L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pignataro Interamna a 410.000 € (cod.64b052e5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pignataro Interamna, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1301 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 949 €/m² e 1.118 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.105 €/m²) e per ville (da 660 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pignataro Interamna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pignataro Interamna, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+25,76%).

•  Wikipedia: Pignataro Interamna
•  Mercato Immobiliare a Pignataro Interamna
•  Quotazioni OMI