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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pignataro Interamna a 500.000 € (cod.6475a331)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pignataro Interamna, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
755 €/m² e
880 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.020 €/m²) e per ville (da 520 €/m² a 1.150 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pignataro Interamna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pignataro Interamna, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pignataro Interamna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento di nuova costruzione
Villa Caselluccia" Pignataro Interamna, nelle campagne verdeggianti e a poca distanza dalla "S.S. Cassino-Formia" (500 mt) nonch dal centro della cittadina, vendiamo questa bellissima villa signorile di recente costruzione. La villa in vendita adagiata su un Parco/Giardino di oltre 20.000 mq con piscina, campo da calcetto e percorsi naturalistici. Per apprezzare questa meravigliosa dimora possibile visionare su richiesta il video realizzato appositamente ed ulteriori foto della propriet. La villa si sviluppa su due livelli ma la parte residenziale comodamente usufruibile su un unico piano sfalsato e articolato. Dall'ingresso principale troviamo da un lato l'ampia e spettacolare zona giardino composta da soggiorno con camino, salotto, studio ed ampia cucina/tinello. Dalla zona giorno si accede ai due porticati e alla zona piscina, mentre per accedere alla zona notte si sale qualche gradino dove troviamo quattro camere da letto con i bagni. Dalla parte dell'ingresso si pu accedere, tramite una scala interna, alla zona rustica sottostante dove troviamo una cucina rustica in muratura, con sala Hobby e relativi servizi. Anche nella zona rustica molto ampia presente un grande porticato da cui si pu accedere alla zona "Barbecue". La Propriet ha un'ottima vista panoramica ed tutta recintata sia nella parte del Giardino/Piscina che per tutto il Parco/Terreno. Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290. - SC9365150
