L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piglio a 210.000 € (cod.660499fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piglio, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 840 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 683 €/m² e 811 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 420 €/m² a 820 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Piglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piglio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,07%).

•  Sito Istituzionale: Piglio
•  Wikipedia: Piglio
•  Mercato Immobiliare a Piglio
•  Quotazioni OMI