L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piglio a 41.000 € (cod.655ef2b6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piglio, la richiesta di 41.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 41.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 745 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 618 €/m² e 699 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 395 €/m² a 825 €/m²) e per trivani (da 400 €/m² a 745 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Piglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piglio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,72%).

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•  Wikipedia: Piglio
•  Mercato Immobiliare a Piglio
•  Quotazioni OMI