L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piglio a 52.000 € (cod.649faaa3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piglio, la richiesta di 52.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 52.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 896 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 557 €/m² e 658 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 375 €/m² a 780 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.095 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Piglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piglio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,71%).

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•  Wikipedia: Piglio
•  Mercato Immobiliare a Piglio
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