L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piedimonte San Germano a 98.000 € (cod.6459d1a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piedimonte San Germano, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da M.S.D. Immobiliare di Salera Luca) a 98.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1088 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.278 €/m² e 1.387 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 885 €/m² a 1.360 €/m²) e per quadrivani (da 690 €/m² a 1.295 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Piedimonte San Germano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piedimonte San Germano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,37%).

•  Sito Istituzionale: Piedimonte San Germano
•  Wikipedia: Piedimonte San Germano
•  Mercato Immobiliare a Piedimonte San Germano
•  Quotazioni OMI