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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piedimonte San Germano a 105.000 € (cod.642f711f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piedimonte San Germano, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.330 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piedimonte San Germano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piedimonte San Germano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piedimonte San Germano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - Piedimonte San Germano - di Francesco Panaccione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
Nella zona centrale di Piedimonte San Germano e più precisamente presso il condominio " Casilina", vi proponiamo un grazioso trilocale posto al primo piano composto da: ingresso con salottino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale , cameretta e bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di impianto elettrico nuovo sia all'appartamento che al garage di pertinenza, tutto completamente a norma. Inoltre è stata sostituita la caldaia ( BAXI) acqua calda e riscaldamento a condensazione, con risparmio energetico. L'immobile è stato recentemente ritinteggiato e viene compravenduto comprensivo di mobilio così come da foto ( cucina ARAN ). Completano la proprietà due balconi, zanzariere, tende da sole e aria condizionata. Annesso box al piano seminterrato di circa 20 mq, posto auto riservato in parco condominiale recintato
