L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pico a 29.000 € (cod.65f05075)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pico, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TecnoIMMOBILIARE Pontecorvo) a 29.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 305 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 495 €/m² e 579 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 440 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 680 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pico, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,43%).

•  Wikipedia: Pico
•  Mercato Immobiliare a Pico
•  Quotazioni OMI