L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pico a 85.000 € (cod.65aadaa2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pico, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 850 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 584 €/m² e 657 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 440 €/m² a 800 €/m²) e per ville (da 485 €/m² a 830 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pico, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,69%).

•  Wikipedia: Pico
•  Mercato Immobiliare a Pico
•  Quotazioni OMI