L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pico a 60.000 € (cod.652f5455)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pico, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 563 €/m² e 639 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 415 €/m² a 760 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 840 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pico, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,24%).

•  Wikipedia: Pico
•  Mercato Immobiliare a Pico
•  Quotazioni OMI