Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pico a 155.000 € (cod.64312b1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pico, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
691 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
566 €/m² e
626 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 365 €/m² a 670 €/m²) e per ville (da 410 €/m² a 675 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pico, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pico
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con posto auto con garage
Da Privato. Pico - Via Mola d’Azimo, 1 - PROPONIAMO in VENDITA, VILLA UNIFALIARE di MQ. 224 disposta su unico livello, composta da grande ingresso, cucina e anticucina con camino, 3 camere da letto, grande salone e bagno. Nella zona RUSTICA abbiamo bagno, cucina con salone e camino a cui si può accede anche da un patio di mt. 14 x 4 + garage con forno e soffitta; inoltre adiacente alla struttura ci sono MQ. 5.000 di terra con 21 piante di ulivo. Tutte le finestre sono in alluminio complete di zanzariere, termosifoni a gas con bombolone in quanto al momento non passa il gas diretto, allaccio in fogna (NO fossa biologica). Prezzo €. 155.000 trattabili
